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아파텔과 호피스텔

하이브리드(Hybrid)란 일반적으로 아날로그와 디지털을 합쳤다는 말로, 특정한 목표를 달성하기 위하여 두 개 이상의 요소가 합친 것을 이르는 말이다. 최근 주택 시장에 다양한 종류의 주거 상품이 서로 결합하는 하이브리드(Hybrid) 주택이 나타나고 있다. 하이브리드(Hybrid) 틈새상품이라고 광고하고 있는 아파텔과 호스피텔이다.

아파텔은 기존 오피스텔에 아파트의 주거기능을 강조한 오피스텔의 주거대체용으로 아파트 같은 오피스텔을 뜻하는 것인데 공식적인 명칭은 아니다. 정부가 1-2인 가구용 주택 공급을 늘리려고 전용면적 85㎡ 이하의 오피스텔에 바닥 난방을 허용하고 욕실 설치까지 허가하면서 딱딱한 오피스텔에 아파트에서 누릴 수 있는 휴식공간이나 체육공간 등 생활의 편리함을 제공하는 형태로 진화를 거듭하고 있다.

호스피텔은 임차인의 편의를 위해 조식 제공, 발렛 파킹, 세탁 서비스 등 호텔 서비스를 적용한 오피스텔이다. 편안하면서도 럭셔리한 생활, 휴식공간을 선호하는 장단기 출장자와 여행객, 외국인, 비즈니스맨 등을 겨냥한 하이브리드(Hybrid) 틈새상품으로, 호텔이나 모텔 등 일반 숙박시설에 비해 편리하고 저렴해 선호도가 높다고 하며 투자에 주의를 요하기도 하는 상품이다.