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젠트리피케이션(Gentrification)

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박남량 [narcciso] 쪽지 캡슐

2015-02-13 ㅣ No.3086

(십자성호를 그으며)
† 성부와 성자와 성령의 이름으로 아멘.

 


젠트리피케이션(Gentrification)





지역 상류층을 뜻하는 젠트리 Gentry에서 파생된 말로 고급주택화로 구도심이 번성해 중산층 이상의 사람들이 몰리는 현상을 가리킨다. 도시에서 비교적 빈곤 계층이 많이 사는 정체 지역에 비교적 풍부한 사람들이 유입되는 인구 이동 현상을 말한다. 이 과정에서 임대료가 오르고 지금까지의 지역 특성이 손실되고 지금까지 그곳에서 살고 있던 사람들이 내몰리는 현상까지 지칭한다.

젠트리피케이션(Gentrification)이란 도심내 역학 변화로 인하여 새로운 고소득직 거주자들이 도심내 주거단지로 유입되면서 주거 비용을 상승시키고 그로 인해 그곳에 살고 있던 상대적으로 경제력이 약한 계층들을 외곽으로 밀어내는 현상이다. 이는 도심재개발이나 기반시설리뉴얼 등과 같은 도시 정책들을 추진할 때 불가피하게 발생하는 사회적 비용으로 인식되고 있지만 소득 중하위계층들이 상대적으로 더 민감하게 영향을 받기 때문에 기회불평등, 주거질의 불균형, 소득 양극화라는 현상들의 아이콘으로 자리잡게 되었다.

1960년대 영국 런던에서 노동자계급의 주거지가 중상류층의 주거지로 바뀌는 현상을 가리키기 위해 사용된 용어로 공간 고급화 정도라는 이 말은 저소득층의 추방과 중상류 계급의 유입으로 나타난다고 하여 특정한 지역 전체의 계급 전환이라는 의미를 갖고 있다.












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