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리얼터 테크(Realtor tech)

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박남량 [narcciso] 쪽지 캡슐

2015-02-20 ㅣ No.3105

(십자성호를 그으며)
† 성부와 성자와 성령의 이름으로 아멘.

 


리얼터 테크(Realtor tech)





부동산중개인을 뜻하는 리얼터 Realtor와 기술을 의미하는 테크 Tech를 합친 신조어이다. 금융산업 Financial과 정보통신기술 Technique을 결합한 각종 금융서비스와 관련된 기술을 의미하는 핀테크(FinTech)가 돌풍을 일으키고 있는 가운데 부동산중개업을 둘러싼 리얼터 테크(Realtor tech)의 움직임도 눈여겨볼 만하다.

부동산중개업에 빅데이터 분석, 프로그램이 자동으로 문제를 처리하는 머신러닝 등 최첨단 IT를 접목시켜 위치, 규모, 가격 등 가장 적합한 부동산을 추천해 주는 기법이나 사업을 말한다. 이는 오프라인 업종으로 여겨지던 부동산중개업이 IT를 만나 데이터 범위와 지리적 범위 등 영역을 무한하게 확장해 가고 있다는 것이다.

해외에서는 일찌감치 리얼터 테크(Realtor tech)가 등장해 현재 성장 가도를 달리고 있다. 주거용이 아닌 사무용 빌딩, 호텔, 상가, 다세대주택 등 상업용 부동산 데이터를 제공하는 업체가 늘고 있다고 전한다. 또 중국이나 인도처럼 부동산 시장이 급성장하는 신흥 국가를 대상으로 한 국제부동산 정보 스타트업도 눈에 띄게 증가했다고 한다.

오프라인 업종으로 여겨지던 부동산 중개업에 빅데이터 개념을 활용하여
앱 이용자가 검색한 내용을 분석해 역세권을 원하는 소비자가 많다는 점에 착안해 지하철역 중심으로 부동산 정보를 제공하고,
젊은 소비자들이 오피스텔, 원룸, 투룸과 같은 형태의 공간을 집중 검색한다는 것을 알아내 이를 매칭시키고,
이통사와 제휴하여 위치기반 상권분석 서비스를 제공하고,
매물을 분석하여 시세 정보를 제공하는 등 빅데이터 개념의 활용이 확장되고 있는 실정이다.







 




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